近所のうなぎ屋さんが間もなく閉店して取り壊しになります。周りの数軒で共同ビルを建て、一階に新装開店するのだそうです。2年近くかかるみたいです。いわゆる等価交換方式で、もう既にＡ建築会社の標識が立っています。今回の等価交換にはＢ大手銀行がバックについているため、うなぎ屋初め数軒も安心して計画に参加したのだそうです。
その数十ｍ離れたところの雑貨屋は大手銀行の後ろ盾がなかったばかりに等価交換の契約後建築会社が倒産したため土地を取られるハメになりました。この事件が近所であったため等価交換には慎重な訳です。
先月下旬に倒産した近所のスーパーには次のスーパーが入ることになりそうです。この建物は老築化し、新スーパーの契約は６年ｊほどの予定で、その後はやはり近所を巻き込んで共同ビルを建てる予定のようです。
カミさんは６年後の建築に備えて、今から地権者に等価交換の話しを勧めてみたら、と私にけしかけています。「６年なんてあっと言う間に過ぎてしまうわよ」とのたもうておりますが、私に等価交換などの高度のノウハウがあるわけはありません。宅建の資格も持っていないくせに、口ばっかり達者で、少しぐらいは「実務」を手伝ってよ、と言いたいのですが・・・・。